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华侨城运河湾 住宅 参考单价:22000元/平米起
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基本信息
售楼处地址
梁溪区东至兴源路,南至晨光路,西至通泊路,北至动力路
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项目介绍

华侨城运河湾项目是位于通伯路和动力路的交叉口,整个大地块是无锡市中心比较完整可统一打造的地块,将集齐居住、商业、办公、旅游、教育等。项目位于梁溪区,汇集了全市的商贸中心、客运中心、地铁枢纽以及贯通机场、高铁车站的快捷通道,中心区位优势得天独厚,作为梁溪主城的项目,项目周边的商业配套是非常完善的。从项目出发,5到10分钟即可抵达无锡最繁华的三大商圈,15到30分钟,沿金城高架往西可达太湖新城核心板块,未来整个大地块文旅落成后,周边大型商业配套规划是无锡任何一个地方都无法比拟的;项目就位于梁溪区的核心位置,紧邻城市主干道,出行便捷:出行线路呈“两横两纵”分布,北侧金城路快速内环至滨湖区仅需10分钟车程。东侧的兴源路至火车站15分钟,硕放机场20分钟内车程;项目双地铁贯通,目前的地铁1号线人民医院站距离项目约1.1公里,最近发布的5号线途经钢铁厂站,在项目西侧的的商业板块内,是纯粹的商业上盖。除了便捷的交通和商业配套外,项目周边的医疗资源也非常丰富:无锡锡市人民医院、儿童医院距离项目仅约1公里。而且人民医院是无锡三甲医院之一,医疗实力非常雄厚。项目周边有众多名校:东林小学分校、南长街小学、花园实验小学、江南中学、清明桥中学、侨谊实验中学、辅仁中学、第六高级中学等名校。众多政商名流都出自这些学校,学术氛围浓厚。项目配套:项目自带一所16个班制的幼儿园,幼儿园会与一期住宅同期交付,项目B地块南侧规划中,有一块占地7万方设36班九年一贯制学校(现仅为市政规划)。项目规划以高层为主,占地面积逾14万㎡,总建筑面积约42万㎡,共分A、B、C、D四个地块开。地处主城梁溪区的核心板块——南长区,坐拥政府规划、交通、教育、商业等聚合红利。“三区合并”城市版块价值重塑后,未来梁溪区发展将进一步强化市中心地位,并重点提升项目所在地锡钢地块的设施配套。经济上,汇集了全市最大的商贸中心、最大的客运中心、最大的地铁枢纽,毗邻大运河经济带,利于区域资源共享,未来发展可期;交通上,紧邻城市主干道,双地铁贯通,对内轻松畅达全城各区域,对外连接长三角洲通达世界,生活便利备至;配套上,南长街古运河特色街区、南禅寺商圈、新区宝龙商圈、太湖广场商圈等众商圈环绕,繁华生活值得想象;教育上,众多文化场馆汇聚,文化氛围浓厚,教育资源优越。项目物业为华侨城物业,是首批获得国家物业管理一级企业资质的企业,荣获2018年物业服务企业综合实力测评TOP100等荣誉,秉承“创想优质生活,创造精品服务”高端服务理念,为业主量身打造更贴心舒适的生活体验。华侨城运河湾在向全国传递文旅大盘的高端生活理想的同时,也将为无锡人居生活呈现期待已久的文化高地。总用地面积14.3万方,总建筑面积约42万方,整体容积率为2.2,建筑密度不大于30%,绿化率不低于30%,C地块共10栋住宅,858户,其中18F的D户型五栋,306户,为两梯两户,均为电梯单独入户。29F的五栋,底层均为架空设计;其中A户型276户,B户型220户,C户型56户,其中B、C户型为电梯单独入户。

景观特色

华侨城运河湾在向全国传递文旅大盘的高端生活理想的同时,也将为无锡人居生活呈现期待已久的文化高地。总用地面积14.3万方,总建筑面积约42万方,整体容积率为2.2,建筑密度不大于30%,绿化率不低于30%,C地块共10栋住宅,858户,其中18F的D户型五栋,306户,为两梯两户,均为电梯单独入户。29F的五栋,底层均为架空设计;其中A户型276户,B户型220户,C户型56户,其中B、C户型为电梯单独入户。

区位介绍

华侨城运河湾在向全国传递文旅大盘的高端生活理想的同时,也将为无锡人居生活呈现期待已久的文化高地。总用地面积14.3万方,总建筑面积约42万方,整体容积率为2.2,建筑密度不大于30%,绿化率不低于30%,C地块共10栋住宅,858户,其中18F的D户型五栋,306户,为两梯两户,均为电梯单独入户。29F的五栋,底层均为架空设计;其中A户型276户,B户型220户,C户型56户,其中B、C户型为电梯单独入户。

建筑风格

华侨城运河湾在向全国传递文旅大盘的高端生活理想的同时,也将为无锡人居生活呈现期待已久的文化高地。总用地面积14.3万方,总建筑面积约42万方,整体容积率为2.2,建筑密度不大于30%,绿化率不低于30%,C地块共10栋住宅,858户,其中18F的D户型五栋,306户,为两梯两户,均为电梯单独入户。29F的五栋,底层均为架空设计;其中A户型276户,B户型220户,C户型56户,其中B、C户型为电梯单独入户。

规划设计

华侨城运河湾在向全国传递文旅大盘的高端生活理想的同时,也将为无锡人居生活呈现期待已久的文化高地。总用地面积14.3万方,总建筑面积约42万方,整体容积率为2.2,建筑密度不大于30%,绿化率不低于30%,C地块共10栋住宅,858户,其中18F的D户型五栋,306户,为两梯两户,均为电梯单独入户。29F的五栋,底层均为架空设计;其中A户型276户,B户型220户,C户型56户,其中B、C户型为电梯单独入户。

周边设施

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